Связаться с нами
+48 515 019 150КУПИТЬ АДРЕС В ПОЛЬШЕ ДЛЯ NAJMU OKAZJONALNEGO
НАЕМ
ОККАЗИОНАЛЬНЫЙ
Что такое НАЕМ ОККАЗИОНАЛЬНЫЙ? Адрес в Польше для Umowa Najem okazjonalny!
КАК ПОЛУЧИТЬ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ
НАЕМ ОККАЗИОНАЛЬНЫЙ
01
Заполните форму, в которой напишите Имя, Фамилия всех проживающих в квартире; Имя, Фамилия владельца, адрес арендуемой квартиры и адрес для доставки документов
02
После доставки документов договоритесь с нотариусом о подписании акта нотариального (обычно стоимость около 460 злотых)
03
Настоятельно рекомендуем заполнять форму и заказывать документы только после того, как Вы договорились с Владельцем о аренде
04
Если Вы плохо говорите по-польски или вообще не говорите, закажите на адрес нотариуса присяжного переводчика (обычно стоимость около 300−500 злотых)
05
Готово! Если Вы заполнили форму до 12.00 в будние, то через 2 рабочих дня курьер привезет Вам документы. В Варшаве есть возможность забрать в тот же день после 14.00
06
После подписания акта нотариального, передайте Ваши документы Владельцу квартиры и заселяйтесь!
ВЛАДЕЛЬЦЕВ
01
Арендуя Вашу квартиру подыщите себе арендатора и заключите с ним обычный договор аренды на срок до десяти лет
02
У нас есть такая квартира, в которой Ваш квартирант может жить, в случае выселения
03
Ваш квартирант должен будет предоставить адрес другой квартиры, в которую его можно выселить в случае невыполнения условий заключенного между Вами договора. Если у него такого адреса нет — мы предоставим!
04
Арендатор также должен подписать документы у нотариуса, имея на руках наше согласие его заселить у нас
05
Мы даем Вашему арендатору документ, в котором даем согласие на его выселение в нашу квартиру + документ, в котором он соглашается добровольно заселиться к нам
06
Имея на руках все документы, Вы можете чувствовать себя в полной безопасности!
Мы заверяем свои документы у нотариуса и прикладываем к нашим документам копию акта нотариального о покупке квартиры!
АГЕНТОВ
01. Заполните форму самостоятельно
Мы вышлем Вам ссылку для Вашего клиента, где будет специальная пометка
02. Поддержка
Можно звонить по любым вопросам, касающимся najmu okazjonalnego или подписания документов у нотариуса
03. Специальная стоимость
Для агентств мы предлагаем специальные условия. Звоните, мы подробно все расскажем!
04. Индивидуальный подход
У нас гибкие условия работы, мы готовы обсуждать их. Приезжайте к нам в офис!
КУПИТЬ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ
НАЕМ ОККАЗИОНАЛЬНЫЙ
Доставка 2 рабочих дня (при заказае до 12.00). По Варшаве можно забрать по согласованию в тот же день (при заказе до 12.00)
Стоимость – 400 zł – нотариально заверенный документ.
БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ
Вводите пожалуйста все данные на латинице
ЧТО ТАКОЕ
НАЕМ ОККАЗИОНАЛЬНЫЙ
ЭТО ТАКОЙ ЖЕ ДОГОВОР, ЧТО И ПРИВЫЧНЫЙ НАМ UMOWA NAJMU, НО ЗАЩИЩАЮЩИЙ ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОСТИ
Для нас, чужестранцев в Польше, это не очень хорошая новость т.к. это влечет дополнительные расходы на оформление. В виду того, что сейчас на рынке арендной недвижимости огромный спрос, владельцы не спешат хотя бы разделить стоимость нотариуса, присяжного переводчика и документов, не говоря о полной оплате (хотя это в их интересах). Najem okazjonalny предполагает, что при ситуации с задержками платежей или вообще отсутствием оплаты со стороны съемщиком квартиры или других проблем, хозяин может выселить жильцов быстро и непринужденно. При этом, при подписании такого договора Вы сами оплачиваете документы:
1. oświadczenie Najemcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji, — вы соглашаетесь на такие условия, нотариус ставит свою печать.
2. oświadczenie o wskazaniu przez Najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia Lokalu — Вы предоставляете адрес, куда Вас можно выселить (возможно указать только Польский адрес)
Хорошая новость! Купить документы для НАЕМ ОККАЗИОНАЛЬНЫЙ теперь можно у нас!
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
ОТЛИЧНО на основании 25 отзывы Anastasiya Rysik2025-03-26Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости «Немига» за профессиональную помощь в покупке квартиры. На всех этапах – от поиска вариантов и организации просмотров до оформления сделки – команда агентства оказывала поддержку, давала полезные советы и помогала решать возникающие вопросы. Поскольку у меня не было опыта в подобных сделках, Кирилл терпеливо объяснял все нюансы, находил необходимую информацию и помогал рассматривать разные возможности, оценивая их последствия. Все встречи, просмотры и всевозможные подписания документов агентство организовывало само, что значительно облегчило весь процесс. Особенно приятно, что сотрудники агентства всегда были на связи, быстро реагировали на вопросы и учитывали мои пожелания. С их помощью сложный и очень тревожный процесс покупки недвижимости в чужой стране прошёл настолько комфортно, насколько это возможно в такой ситуации. Благодаря внимательному подходу и высокой квалификации специалистов покупка квартиры прошла максимально гладко и удобно. Огромное спасибо агентству «Немига» за их работу! Katsiaryna Chyzheuskaya2025-03-22Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. We had an amazing experience working with Nemiga. Even though it's a small agency with just two people, their professionalism and dedication were outstanding. They guided us through the entire process of buying an apartment with great attention to detail and efficiency. Communication was always clear, and they were available to answer all our questions at any time. Everything was handled smoothly and professionally. We truly appreciate their hard work and highly recommend them to anyone looking for reliable real estate services! Anastasiia Tokarska2025-02-28Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Кирилл помог в подборе таунхауса на покупку. Учитывал все замороченные требования (будущие дети, потребности котов, бабули, и тд). Процесс покупки прошел очень хорошо благодаря помощи - по всем вопросам документов, подачи и одобрения кредита, подписания финального договора купли продажи всегда были консультации, подсказки, разъяснения. А еще Кирилл приезжал и отвозил на просмотры, встречи с дорадцей, к нотариусу и тд. Сложный и тревожный процесс приобретения недвижимости в чужой стране стал куда легче благодаря Немиге. Очень рекомендую! Anastasiya B.2025-02-04Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Если бы каждый исполнял свою работу на совесть так же, как Немига, наш мир был бы куда более лучшим местом :) Обращались к ним за помощью в поиске квартиры на съем в Варшаве. От начала и до конца — идеальный сервис. Все требования были учтены, сроки соблюдены, каждый вопрос отвечен. Спасибо Дарье и Кириллу за новое уютное гнездышко. Теперь всегда будем обращаться только к ним и рекомендовать всем друзьям! :) Aliaksei Khadasevich2025-01-30Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Агентство Nemiga помогли мне с покупкой квартиры. Остался доволен сотрудничеством с риэлтором Кириллом, успехов агентству Halina Zhylinskaya2024-12-11Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Когда мы собрались переехать в Варшаву, то психологически готовились к сложнейшему квесту по поиску квартиры. Мы совершенно не ориентировались на польском рынке аренды недвижимости, поэтому обратились в агентство "Немига". И это оказалось правильным решением. В процессе поисков нашим куратором была Дарья. Начиная с первой консультации и до самого получения ключей, Даша легко и чётко провела нас по всем этапам. Она грамотно организовала просмотры, подробно и без задержек отвечала на все вопросы, предоставила необходимых специалистов. На подписании договора Дарья дотошно проверила все нюансы и список имущества. На каждом шагу мы всегда получали разъяснения, советы и, что очень важно, теплую поддержку. Возможно поэтому квартира нашлась быстро. Мы остались очень довольны сотрудничеством и можем смело рекомендовать агентство "Немига" и конкретно Дарью другим людям. Здорово работать со специалистом, который на первое место ставит интересы своих клиентов! Vladimir Shvets2024-12-05Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Highly professional agency. They guided me through the entire process of buying a property and were incredibly supportive. Despite some issues with the bank, the team stepped in and helped resolve everything quickly and efficiently. Their attention to detail and personal approach made the experience smooth and stress-free. Highly recommended!
ВАЖНО!
После покупки Вам необходимо договориться на подписание у нотариуса акта нотариального, отправить ему по электронной почте Ваш договор и наши документы. Средняя стоимость нотариуса 450 злотых.
Ответы на часто
задаваемые вопросы
Umowa najmu okazjonalnego предусматривает, что договор будет проверен нотариусом и присяжным переводчиком. Настоятельно не рекомендуем заказывать документы ДО подписания договора с владельцем, иначе, в случае отказа владельца от Вас, как от Арендосъемщика, мы не сможем вернуть деньги за документы
Если Вы не являетесь гражданином Польши, то присутствие присяжного переводчика в момент заключения договора у нотариуса не обязательно. Но нотариус должен убедиться, что Вы все понимаете. Достаточно будет уровня B1. Однако, рекомендуем все же его заказывать, чтобы не сорвать подписание
За предоставление адреса мы не берем предоплату, оплата производится наличными или картой курьеру при доставке или при покупке в офисе (В офисе только BLIK перевод или наличными)
Получение документов возможно в течение 2-х рабочих дней при отправке курьерской службой.
В офисе: НАЛИЧНЫЕ, BLIK, ПЕРЕВОД НА СЧЕТ
Курьером: КАРТA, НАЛИЧНЫЕ